지방의 미분양 주택, LH에서 매입
2025 지방 미분양 사태와 LH 매입 정책 – 구조적 문제와 시장의 단면2025년 3월, 대한민국 주택 시장은 수도권과 지방 간 뚜렷한 온도차를 다시 한 번 보여주었습니다. 수도권의 미분양 주택은 전월 대비 6.1% 감소한 16,528호로 나타난 반면, 지방은 0.1% 감소한 52,392호로 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 전국 미분양 주택은 총 68,920호로 1.6% 감소했습니다.특히 준공 후에도 팔리지 않는 '악성 미분양'은 25,117호로 전월 대비 5.9% 증가했으며, 이 중 81.8%인 20,543호가 지방에 집중되어 있습니다.지역별 미분양 현황수도권에서는 경기도가 13,527호로 가장 많고, 지방에서는 대구 9,177호, 경북 5,920호, 충남 5,084호 순으로 미분양 주택이 많..
2025. 5. 1.
부동산 월세·전세 신고 및 세액공제 절세 전략 총정리(5월 종합소득세 필수정보)
목 차1. 종합소득세란? 2. 누가 신고하나요? 언제 신고하고 내나요?항목내용 신고 기간 매년 5월 1일 ~ 5월 31일3. 주택 임대소득 과세 대상 정리(임대인)4. 월세 세액공제 요건 및 혜택(임차인) 1. 종합소득세란?과세 대상 6가지 소득 이자소득 – 예: 예금, 적금 이자, 배당소득 – 예: 주식 배당금, 사업소득 – 예: 자영업, 프리랜서 수입, 근로소득 – 회사 급여 (다만 연말정산으로 신고 완료된 경우 제외) 연금소득 – 예: 개인연금, 퇴직연금, 기타소득 – 예: 원고료, 강의료, 복권 당첨금 등 이 중 1가지라도 정기적으로 발생하거나 연간 300만 원을 초과하면, 종합소득세 신고 대상이 될 수 있습니다. 2. 누가 신고하나요? 언제 신고하고 내나요?(항목내용 신고 기간 매년 5월..
2025. 4. 30.
