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6월 임대차 신고제, 눈앞에 성큼 – 임대인과 임차인이 꼭 알아야 할 6가지 핵심 정보 2025년 6월 1일부터 주택 임대차 신고제가 본격적으로 시행됩니다. 한때는 “사생활 침해다”, “과세 수단이다”라는 반발도 컸지만, 이제는 계도기간을 거치며 시장에 어느 정도 안착하고 있습니다. 그러나 아직도 제도에 대한 정보 부족으로 혼란을 겪는 분들이 많아, 오늘은 임대인과 임차인 모두가 꼭 알아야 할 임대차 신고제의 핵심을 정리해 드립니다.1. 주택 임대차 신고제란?주택 임대차 신고제는 전월세 계약 체결 시 해당 내용을 30일 이내에 관할 주민센터나 온라인 시스템에 신고하도록 의무화한 제도입니다. 임대료 및 계약 조건이 공식 기록으로 남기 때문에 임차인의 권리를 보호하고, 임대차 시장의 투명성을 확보하는 것을 목표로 합니다.2. 누가 신고해야 하나요?신고 대상: 보증금 6천만 원 초과 또는 월세 .. 2025. 4. 30.
부동산 월세·전세 신고 및 세액공제 절세 전략 총정리(5월 종합소득세 필수정보) ✅ 종합소득세란?📌 과세 대상 6가지 소득이자소득 – 예: 예금, 적금 이자배당소득 – 예: 주식 배당금사업소득 – 예: 자영업, 프리랜서 수입근로소득 – 회사 급여 (다만 연말정산으로 신고 완료된 경우 제외)연금소득 – 예: 개인연금, 퇴직연금기타소득 – 예: 원고료, 강의료, 복권 당첨금 등이 중 1가지라도 정기적으로 발생하거나 연간 300만 원을 초과하면, 종합소득세 신고 대상이 될 수 있습니다.✅ 누가 신고하나요? ✅ 언제 신고하고 내나요?항목내용신고 기간매년 5월 1일 ~ 5월 31일납부 기간신고와 동시에 또는 분할 납부 가능신고 방법홈택스 전자신고 또는 세무서 방문✅ 세금 계산 방법소득금액 - 필요경비 - 기본공제 = 과세표준과세표준에 따라 6~45% 누진세율 적용근로소득자는 대부분 연말정산.. 2025. 4. 30.
봄을 담은 식탁, 냉이·달래·주꾸미로 입맛 살리다 봄을 먹다, 입 안 가득 봄 향기를 품다겨우내 움츠렸던 대지가 포근히 숨을 쉬고, 따스한 바람이 옷자락을 스치면 봄이 왔음을 실감합니다. 나른해지는 봄날, 우리의 입맛에도 작은 변화가 찾아옵니다. 바로, 자연이 준비한 선물, 봄 제철 음식입니다. 그중에서도 오늘은 봄 향기를 가득 품은 냉이, 달래, 주꾸미를 소개합니다.1. 냉이 - 흙 내음과 봄의 싱그러움을 품다냉이를 한 움큼 집어 들면, 코끝을 간지르는 흙 내음과 봄바람의 싱그러움이 느껴집니다. 부드럽고 연한 잎사귀, 그리고 깊은 뿌리까지 땅의 기운을 품고 자란 냉이는 피로한 몸에 활력을 불어넣어 줍니다.냉이무침 : 살짝 데친 냉이에 초고추장을 살짝 얹으면, 입안 가득 봄의 새콤달콤한 향연이 펼쳐집니다. 된장무침도 맛있어요냉이된장국 : 구수한 된장과 .. 2025. 4. 29.
AI 시대, 새 정부가 준비한 5가지 변화 포인트와 스타트업 발전 방향 목 차들어가며AI 시대 새 정부가 준비한 5가지 변화 포인트공공행정에 AI 전면 도입AI 윤리 기준 강화 및 입법 추진AI 인재 양성 및 디지털 교육 확대AI 반도체 및 인프라 투자 강화스타트업 생태계 혁신 지원AI 시대 스타트업 발전 방향① 초거대 AI 모델 활용② AI + 헬스케어, 에듀테크 융합③ 프라이버시 보호형 AI 개발④ AI 윤리 인증 확보⑤ 글로벌 진출 강화AI 스타트업 지원정책● 정책금융 및 투자지원 확대● 규제 샌드박스 확대 운영● 글로벌 진출 지원 프로그램● AI 특화 창업 인큐베이팅● AI 기술검증(POC) 지원 강화맺으며들어가며2025년, AI는 이제 단순한 기술이 아니라 사회 전반을 재편하는 핵심 동력이 되었습니다.새롭게 출범한 정부는 AI를 국가경쟁력의 중심에 놓고, 디지털 대.. 2025. 4. 29.
이재명 정부 1주택자 보호공약, DSR 3단계 앞에 무너질까? 목 차1. 7월부터 시행되는 스트레스 DSR 3단계란?2. 이재명 정부의 부동산 공약 핵심: 1주택자 보호3. 이 둘의 충돌: 모순점 발생4. 이 충돌을 이재명 정부는 어떻게 풀어야 할까?5. 결론: '1주택자 보호' 실현 없으면 정권 위기 온다 1. 7월부터 시행되는 스트레스 DSR 3단계란? 2025년 7월부터 금융권 전반에 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계가 전면 도입됩니다. 이는 대출 심사 시 현재 금리보다 3%포인트 높은 금리를 적용해 차주의 상환능력을 평가하는 제도로, 실제보다 훨씬 보수적으로 대출한도를 산정합니다.예를 들어, 현재 4%대 주택담보대출을 받고 있다 하더라도, 심사 시 7%로 가정하여 원리금 상환능력을 따지는 것입니다. 이로 인해 대출 가능 금액이 급격히 축소되고, 특.. 2025. 4. 28.
봄철 환절기 건강관리 비법: 콧물, 기침,목건강 예방과 비타민 C 꾸준한 섭취 경험담 목 차1. 봄철 환절기, 왜 건강관리가 중요한가?2. 콧물과 기침이 심할 때 대처법(목건강 생활습관)3. 비타민 C, 왜 꼭 섭취해야 하나?4. 비타민 C의 주요 효능5. 20년 동안 비타민 C를 섭취한 경험담6. 마무리: 작은 습관이 만드는 건강한 봄1. 봄철 환절기, 왜 건강관리가 중요한가?봄은 따뜻한 날씨와 함께 찾아오지만, 큰 일교차와 강한 바람, 미세먼지로 인해 몸이 쉽게 약해질 수 있는 시기입니다. 특히 바람이 심하게 부는 요즘 같은 날에는 코막힘, 콧물, 기침 같은 증상이 쉽게 나타납니다. 환절기에는 면역력이 떨어지기 쉽고, 감기나 기관지염, 알레르기성 비염 등으로 악화될 수 있어 각별한 건강관리가 필요합니다.2. 콧물과 기침이 심할 때, 목 건강지키는 생활 습관하루 1.5~2리터 이상의 물.. 2025. 4. 28.