반응형 전체 글204 “이재명 대통령의 강력 메시지 이후, 강남·송파에 급매가 먼저 튀어나왔다” 부동산 시장에서 가장 무서운 건 폭락도 폭등도 아닙니다. ‘정책 일정이 확정되는 순간’이에요. 그날부터 시장은 가격이 아니라 시간으로 움직입니다.최근 정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예를 5월 9일로 종료한다는 입장을 연일 분명히 하면서, 서울 강남·송파 일부 지역에서 호가를 낮춘 급매가 눈에 띄기 시작했습니다. “콧대 높던 집주인도 1~2억씩 낮춘다”는 말이 그냥 감정이 아니라, 세금과 일정이 만든 현실이라는 뜻입니다.1) “급매가 먼저 나온다”는 말의 진짜 의미급매는 단순히 “싸게 파는 매물”이 아닙니다. 급매는 ‘팔아야만 하는 이유’가 있는 매물이에요. 특히 세금 유예 종료처럼 데드라인이 생기면, 매도자는 이렇게 계산을 시작합니다.가격을 조금 더 받는 것 vs 기한 안에 잔금을 치르는 것버티는 것.. 2026. 2. 3. 금·은·비트코인 폭락, 지금 ‘물타기’ 하면 안 되는 이유 (기간을 사는 전략) 어제 새벽, 금·은·비트코인에서 161조 원이 증발했다는 이야기가 돌았습니다. 숫자 자체도 충격이지만, 저는 오히려 폭락보다 더 무서운 건 그 순간 사람들이 하는 선택이라고 봅니다.폭락장에서 가장 위험한 말 2가지❌ “지금이 바닥이겠지?”❌ “싸졌으니까 더 사야지”이 두 마디는 폭락장에서는 거의 공식처럼 나오죠. 하지만 많은 전문가들이 공통으로 말합니다.“지금은 물타기 구간이 아니라, 관찰과 분할의 구간이다.”지금은 ‘물타기’가 아니라 ‘기다림’이 필요한 구간자산별로 바라보는 시간축이 다릅니다.비트코인: 2~3개월 관찰금·은: 3~6개월 관찰이 말의 핵심은 하나입니다.📌 타이밍을 사지 말고, 기간을 사라.고점 대비 30% 세일이라 가정했을 때, 가장 현실적인 전략“더 떨어질 수도 있다”는 가정하에 움직.. 2026. 2. 2. 국토부 6만 가구 도심 공급 발표 총정리｜청년·신혼부부는 무엇을 준비해야 하나 용산·과천·태릉CC ‘도심판 판교’ 6만가구 공급청년·신혼부부에게 ‘진짜 기회’가 되려면 무엇을 준비해야 할까#도심공급 6만호 #용산 국제업무지구 #과천 경마장·방첩사 #태릉CC #청년·신혼부부 우선 #토지거래허가구역핵심 한 줄: “입지(도심·역세권) + 공공 유휴부지 고밀개발”로 6만호를 신속 추진하겠다는 1/29 대책은 ‘방향’은 강하지만, ‘속도·규모·갈등(지자체/주민)’이 성패를 가릅니다. 정부는 도심 내 유휴부지 등을 활용해 청년·신혼부부 중심으로 6만 호를 공급하겠다고 밝혔습니다. 1) 이번 대책, 숫자와 구조부터 정확히 정리공급 총량과 방향총 6만호를 수도권 도심 핵심입지에 공급(청년·신혼부부 등 주거 취약계층에 ‘좋은 입지’ 중심) — 공공 유휴부지·국유지·노후청사·이전부지 등 총동원.용산.. 2026. 1. 30. 자산의 토큰화, IMF보다 힘든 시대에 우리가 놓치지 말아야 할 희망 자산의 토큰화, 우리 국민들에게 전하고 싶은 희망요즘 우리 국민들은 IMF 시기보다 더 힘들다고 느끼고 있습니다. 저 역시 그렇습니다. 그래서 오늘은 희망의 흐름에 대해 이야기하고 싶습니다.바로 자산의 토큰화입니다. 앞으로 돈이 홍수처럼 흐를 수 있는 구조, 그리고 우리가 반드시 알아야 할 변화입니다.자산의 토큰화란 무엇인가자산의 토큰화의 목표는 단순하지만 강력합니다.직접성 – 중개자 없이 자산에 직접 접근개별성 – 개인 단위로 자유로운 거래분할성 – 비싼 자산을 쪼개서 소유상시 유동화 – 언제든 사고팔 수 있는 구조이 시장도 이미 존재하고, 기술도 이미 존재합니다. 그 기술이 바로 블록체인입니다.블록체인의 중심, 이더리움블록체인의 중심에는 이더리움이 있습니다. 이 기술은 기존 은행 시스템을 무너뜨릴 수.. 2026. 1. 29. 1천만 원이 있다면, 비트코인과 이더리움을 이렇게 본다 요즘 차트 보면서 마음 흔들리는 분들 많으시죠. 저도 그렇습니다. 그런데 오늘은 ‘가격’ 이야기가 아니라, 왜 비트코인을 하나의 선택지로 가져가야 하는지에 대한 인식 정리 글입니다.“비트코인은 인류가 만든 가장 완벽한 장부다.”— 국내 오모 교수의 표현(강의/발언 요지)이 말이 왜 중요한가 하면, 비트코인을 단순한 ‘코인’이 아니라 신뢰를 기록하는 구조(장부)로 바라보게 만들기 때문입니다. 그래서 어떤 사람들은 2009년의 비트코인 탄생을 문명사적 사건이라고까지 말하죠.📉 “올해가 가장 안 좋은 시기”라는 말이 나오는 이유오모 교수는 이런 취지의 말을 합니다.비트코인은 4년 주기로 가장 힘든 구간이 온다올해는 그 구간에 가까울 수 있어 흔들림이 큰 시기가 될 수 있다다만, 준비하는 사람에게는 기회가 되.. 2026. 1. 28. 은(銀)에 돈 냄새가 난다｜기요사키의 은 투자 경고와 지금 시장이 보내는 신호 은(銀)에 돈 냄새가 난다｜기요사키의 은 투자 발언과 지금 시장의 공통된 신호지난주 저는 금·은·비트코인 분산투자를 주제로 쇼츠와 블로그에 글를 올렸습니다. 그런데 공교롭게도 오늘, 경제서적 베스트셀러 『부자 아빠 가난한 아빠』의 저자가 “지금은 은에 투자할 시점”이라는 메시지를 다시 던졌습니다.이런 흐름, 단순한 우연일까요? 아니면 돈의 방향을 기가 막히게 맡는 사람들의 공통된 촉일까요.은 가격 200달러 전망, 핵심은 ‘소비되는 실물자산’기요사키는 은 가격이 온스당 200달러까지 갈 수 있다고 말하면서도 “확신은 없다”고 여지를 남겼습니다. 하지만 그가 반복해서 강조하는 포인트는 분명합니다.은은 화폐였고, 지금도 가치 저장 수단동시에 산업에서 실제로 소비되는 자원사라지면서 쓰이는 ‘소비재 금속’금은 .. 2026. 1. 27. 이전 1 2 3 4 ··· 34 다음
