반응형 전체 글164 “9·7 부동산 대책, 실효성 vs. 깊어진 양극화 - 전문가 진단” 요약 — 정부는 2025년 9월 7일 ‘주택공급 확대방안’을 통해 수도권에 2030년까지 연 27만 가구(총 135만 가구) 착공을 목표로 제시했습니다. 시장은 “공급 신호는 분명해졌다”는 긍정과 “도심 체감·실행력·입주 시차”에 대한 우려가 교차합니다. 아래에 전문가 코멘트를 토대로 실망 포인트와 의미 있는 변화 포인트를 균형 있게 정리했습니다.서론: 강력한 공급 신호, 그러나 ‘양극화 심화’ 우려도이번 대책의 메시지는 명확합니다. 인허가 중심의 숫자 놀음이 아닌 착공 중심으로 지표를 바꾸고, 공공이 선도하여 리드타임을 단축하겠다는 것입니다. 다만 시장이 실제로 체감하려면 어디에, 어떻게, 얼마나 빨리 짓느냐가 중요합니다. 핵심지는 여전히 매물이 부족하고 수요가 집중돼 가격 경직성이 높습니다. 외곽 공.. 2025. 9. 9. 재건축은 축복일까, 부담일까? 재건축·재개발은 낡은 집을 새 아파트로 바꿔주는 긍정적인 변화를 가져옵니다. 그러나 집 한 채가 전 재산인 은퇴자에게는 기쁨보다 불안이 앞설 수 있습니다. 특히 최근 공사비 급등으로 조합원 분담금이 수억 원대로 치솟으면서, 연금 외에 소득이 없는 노후 가구는 큰 어려움을 겪습니다 주택연금이란 무엇인가?주택연금은 만 55세 이상 고령자가 집을 담보로 맡기고 평생 매달 일정액의 현금을 받는 제도입니다. 운영은한국주택금융공사가 담당하며, 가입자가 생전에 갚을 필요가 없는 ‘비소구 대출’ 구조입니다. 즉, 사망 후 집이 처분되더라도 상속인은 집값 이상의 채무를 떠안지 않습니다.📌 핵심: 집은 그대로 살면서도 생활비와 목돈을 마련할 수 있는 노후 보장 제도70세·9억 아파트 사례 분석실제로 70세 은퇴자가 .. 2025. 9. 2. 포스코이앤씨 연쇄사고 후폭풍..실수요자는 어떻게 대응할까? 포스코이앤씨 사태 총정리: 문제·진단·향후 방향2025년 들어 포스코이앤씨 현장에서 연쇄적인 중대재해가 발생하며 정부의 면허 취소 검토, 전국 현장 일시 중단, 선별적 공사 재개까지 이어졌습니다. 이 글은 사건의 흐름을 정리하고, 원인 진단과 함께 시장 파급효과, 실수요자·분양권 보유자 대응전략을 제공합니다.목차사건 타임라인핵심 진단: 무엇이 문제였나부동산·지역경제 파급효과법·제도 변화와 제재 논의이해관계자별 대응 전략계약·점검 체크리스트자주 묻는 질문(FAQ)맺음말1) 사건 타임라인일자사실시장 의미07-28경남 의령 현장, 천공기 협착으로 사망사고.안전관리 시스템 전반 재점검 필요성 부상.08-04광명 고속도로 현장, 미얀마 노동자 감전 추정 중상.이주노동자 안전보호 장비·교육 논란 확산.08-08정부.. 2025. 8. 28. 3기 신도시, 우리도 싱가포르처럼? 한국 부동산 시장의 새로운 전환점이 될 논의가 본격적으로 시작됐습니다. 여권을 중심으로 한국토지주택공사(LH)의 기존 ‘택지 매각 방식’을 근본적으로 바꾸자는 제안이 나온 것입니다. 기존에는 LH가 토지를 수용·조성해 민간 건설사에 매각하고, 그 차익으로 공공임대주택의 적자를 메워왔습니다. 그러나 이 구조는 ‘땅장사’라는 비판을 받아왔고, 고분양가와 투기 조장 논란에서 자유롭지 못했습니다.이에 새로운 대안으로 제시된 것이 바로 임대형 택지 공급 제도입니다. 이는 싱가포르, 홍콩 등 해외 도시들이 이미 도입해 성과를 거둔 모델로, 한국에서도 특히 3기 신도시부터 도입을 검토해야 한다는 목소리가 높아지고 있습니다.LH 개혁 논의와 토지공개념이재명 대통령이 김윤덕 국토교통부 장관에게 강력한 LH 개혁을 주문한.. 2025. 8. 19. LH 택지 매각 대신 임대형 공급? 3기 신도시부터 적용 논의 최근 여권을 중심으로 한국토지주택공사(LH)의 사업 구조를 전면적으로 바꾸자는 목소리가 커지고 있습니다. 기존에는 공공이 조성한 택지를 민간에 매각해 발생한 이익으로 공공임대주택 운영비를 충당해왔지만, 이른바 '땅장사'라는 비판과 고분양가 문제를 불러왔다는 지적이 많았습니다. 이에 따라 **“토지를 팔지 않고 임대해 장기적 수익과 사회적 환원 구조를 마련하자”**는 임대형 택지 공급 제도가 본격적으로 논의되고 있습니다. 이는 단순한 제도 변경이 아니라 한국의 주택 공급 패러다임을 바꾸자는 요구라는 점에서 의미가 큽니다.여권의 움직임과 토론회 배경이재명 대통령이 김윤덕 국토부 장관에게 LH 개혁을 강하게 주문한 직후, 더불어민주당 염태영 의원은 국회의원회관에서 ‘LH 택지 매각 방식 개혁’을 주제로 토론회.. 2025. 8. 19. 제기동역 아이파크 완벽 분석 2024년, 제기동역 아이파크가 분양을 앞두고 뜨거운 관심을 받고 있어요. 초역세권 입지와 합리적인 분양가로 실수요자와 투자자 모두의 눈길을 사로잡고 있죠. 특히 1주택자도 추첨을 통해 당첨될 기회가 있어 더욱 주목받고 있는데요, 분양 정보부터 투자 전망까지 꼼꼼하게 알아볼까요? 제기동역 아이파크는?제기동역 아이파크는 동대문구 제기동에 위치하며, 총 351세대 중 82세대가 일반 분양될 예정이에요. HDC현대산업개발이 시공하며, 2028년 9월 입주를 목표로 하고 있습니다. 지하 3층에서 지상 32층, 2개 동으로 건설될 예정입니다.HDC현대산업개발 바로가기초역세권 입지가장 큰 장점은 1호선 제기동역이 단지 바로 앞에 있다는 점이에요. 도보 2분 거리에 역이 있어 교통이 매우 편리하고, 향후 동북선 환.. 2025. 8. 13. 이전 1 2 3 4 ··· 28 다음
