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LH 택지 매각 대신 임대형 공급? 3기 신도시부터 적용 논의 최근 여권을 중심으로 한국토지주택공사(LH)의 사업 구조를 전면적으로 바꾸자는 목소리가 커지고 있습니다. 기존에는 공공이 조성한 택지를 민간에 매각해 발생한 이익으로 공공임대주택 운영비를 충당해왔지만, 이른바 '땅장사'라는 비판과 고분양가 문제를 불러왔다는 지적이 많았습니다. 이에 따라 **“토지를 팔지 않고 임대해 장기적 수익과 사회적 환원 구조를 마련하자”**는 임대형 택지 공급 제도가 본격적으로 논의되고 있습니다. 이는 단순한 제도 변경이 아니라 한국의 주택 공급 패러다임을 바꾸자는 요구라는 점에서 의미가 큽니다.여권의 움직임과 토론회 배경이재명 대통령이 김윤덕 국토부 장관에게 LH 개혁을 강하게 주문한 직후, 더불어민주당 염태영 의원은 국회의원회관에서 ‘LH 택지 매각 방식 개혁’을 주제로 토론회.. 2025. 8. 19.
제기동역 아이파크 완벽 분석 2024년, 제기동역 아이파크가 분양을 앞두고 뜨거운 관심을 받고 있어요. 초역세권 입지와 합리적인 분양가로 실수요자와 투자자 모두의 눈길을 사로잡고 있죠. 특히 1주택자도 추첨을 통해 당첨될 기회가 있어 더욱 주목받고 있는데요, 분양 정보부터 투자 전망까지 꼼꼼하게 알아볼까요? 제기동역 아이파크는?제기동역 아이파크는 동대문구 제기동에 위치하며, 총 351세대 중 82세대가 일반 분양될 예정이에요. HDC현대산업개발이 시공하며, 2028년 9월 입주를 목표로 하고 있습니다. 지하 3층에서 지상 32층, 2개 동으로 건설될 예정입니다.HDC현대산업개발 바로가기초역세권 입지가장 큰 장점은 1호선 제기동역이 단지 바로 앞에 있다는 점이에요. 도보 2분 거리에 역이 있어 교통이 매우 편리하고, 향후 동북선 환.. 2025. 8. 13.
6·27 대출 규제 이후, 서울 아파트 절반이 9억 이하로…중저가 아파트 강세 이재명 정부가 시행한 6·27 대출 규제가 서울 아파트 시장에 뚜렷한 변화를 가져오고 있습니다. 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한되면서, 규제의 영향을 비교적 덜 받는 중저가 아파트로 매수세가 몰리고 있습니다. 특히, 9억원 이하 거래 비중이 절반에 육박하며 대출 규제 전보다 큰 폭으로 증가했습니다. 6·27 대출 규제 후 거래 구조 변화국토교통부 실거래가시스템에 따르면, 6월 28일부터 8월 10일까지 43일간 신고된 서울 아파트 유효 거래량은 총 4,646건이었습니다. 이 중 9억원 이하 거래는 2,052건(49.5%)으로 절반에 달합니다.이는 규제 시행 전 43일(5월 16일~6월 27일) 동안의 비중(37.7%) 대비 11.8%포인트 증가한 수치입니다. 구간별 변화는 다음과 같습니다.6억원.. 2025. 8. 11.
2025 용인 부동산 대전환! 처인구에 쏠리는 눈 최근 대한민국 부동산 시장의 중심축이 서울에서 수도권, 그리고 다시 용인으로 이동하고 있습니다. 특히 2025년 현재, 경기도 용인시 처인구는 각종 개발 호재가 몰리면서 전국 부동산 투자자들 사이에서 ‘다음 타자’로 손꼽히는 핵심 지역입니다. 수많은 전문가들이 ‘처인구에 주목하라’는 말을 입에 올리는 이유는 분명합니다. 단순히 개발 가능성이 높아서가 아닙니다. 바로 대한민국의 미래 산업과 생활의 중심이 이곳에 집중되고 있기 때문입니다. 오늘은 그 중심인 고림지구와 '고진역 대광로제비앙' 분양 소식을 바탕으로 용인의 미래가치를 짚어보겠습니다.1. 처인구가 뜨는 이유는? – 남은 마지막 땅, 개발 여력 풍부용인은 서울과 가까우면서도 비교적 저렴한 주거지로 수요자들에게 꾸준히 사랑받아온 도시입니다. 기흥구와 .. 2025. 8. 7.
대출 막힌 시대, 실수요자 전략은 어떻게 달라졌을까? 2025년 대한민국 부동산 시장은 새로운 국면에 접어들고 있습니다. 6.27 대출 규제를 시작으로 수도권과 규제지역의 주택담보대출 한도는 6억원으로 제한되고, 다주택자의 신규 담보대출은 원천 금지되었습니다. 이런 상황에서 투기 수요는 움츠러들고, 이제는 실수요자만이 시장의 주인공이 될 수밖에 없는 구조가 만들어지고 있습니다.그렇다면, 실수요자들은 어떤 전략을 세워야 할까요? 단순히 '집을 사야 할까?'라는 고민을 넘어, 시기, 위치, 자금 활용 방식1. 내집마련 시기 전략: 금리보다 규제가 더 중요해진 시대과거에는 기준금리의 상승·하락이 집값을 좌우했지만, 지금은 다릅니다. 정부의 규제 정책이 더 큰 영향을 미치기 때문입니다. 예컨대 현재는 금리가 고정돼 있지만, 대출 한도가 6억원으로 제한되며 실질 구.. 2025. 8. 5.
2025 공인중개사 시험 완벽 대비 2025년 공인중개사 시험을 목표로 하시는 분들을 위해 핵심 정보를 모았습니다. 시험 일정부터 응시 자격, 합격 전략까지 2025년 시험 합격을 위한 모든 것을 자세히 알아볼게요. 이 글을 통해 2025년 시험을 성공적으로 준비하시고 꿈을 이루시길 바랍니다. 2025년 시험 일정 및 개요2025년 공인중개사 시험 일정을 꼼꼼하게 정리해 드릴게요. 2025년 제36회 시험은 1차와 2차를 동시에 진행하며, 시험 일정을 놓치면 1년을 기다려야 합니다.합격자 발표 확인 사이트원서 접수 기간원서 접수는 2025년 8월 4일부터 8월 8일까지 5일간 진행될 예정입니다. 추가 접수 기간은 9월 29일부터 30일까지 2일간 운영될 수 있지만, 빈자리 채우기이므로 8월 내에 접수하는 것이 안전합니다.시험 당일 일정실.. 2025. 8. 4.

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