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이재명 정부 부동산 정책의 명과 암…실수요자 보호 속 미분양 리스크 확대 이재명 정부가 출범하며 실수요자 중심의 주거 안정과 침체된 건설경기 회복을 정책 우선순위로 삼고 있습니다. 하지만 지방의 미분양 아파트, 다주택자 규제, 민간 정비사업 위축 등 여러 복합적 리스크가 병존하면서 부동산 시장의 전반적인 회복에는 시간과 유연한 조정이 필요하다는 지적이 잇따르고 있습니다.6·27 대출 규제 이후…상급지 진입 장벽, 풍선효과 우려이재명 대통령 취임 3주 만에 발표된 6·27 부동산 대책은 주택담보대출 한도를 6억 원 이하로 제한하며 단기 투기 수요를 억제하는 효과를 가져왔습니다. 전문가들은 고가 주택 수요를 억제함으로써 시장 과열을 진정시키는 데 긍정적이었다고 평가합니다.하지만 중산층의 상급지 진입이 어려워지면서 서울 외곽이나 비강남권으로의 풍선효과가 나타날 가능성도 큽니다. 송.. 2025. 7. 24.
전세대출 규제 강화, 전셋값 안정화 가능할까? 오히려 월세 전환 가속화 우려 정부가 6·27 가계대출 규제의 일환으로 전세대출 보증 비율을 90%에서 80%로 축소했다. 수도권 및 규제지역 세입자에게 적용되는 이번 조치는 전셋값 안정화를 유도하기 위한 목적이지만, 현장에서는 오히려 전세 매물 감소와 월세 전환의 역풍이 불 수 있다는 우려가 커지고 있다.보증 비율 80%로 축소…세입자 대출 여력 급감21일부터 주택도시보증공사(HUG)는 수도권과 규제지역 전세대출에 대해 보증 비율을 기존 90%에서 80%로 낮췄다. 이에 따라 금융기관은 보증부 대출에 더 신중해지고, 세입자의 전세자금 대출 한도도 자연스럽게 줄어든다. 기존에는 세입자가 대출금을 상환하지 못하더라도 HUG가 90%까지 대신 갚아줬지만, 이제는 80%까지만 보증이 제공된다.정부는 이러한 조치로 과잉 대출을 억제하고 전셋.. 2025. 7. 23.
민생회복 소비쿠폰 완벽 가이드 최근 정부와 지자체에서 다양한 소비 쿠폰을 발행하고 있어요. 어떤 쿠폰을 신청하고 어떻게 써야 할지 헷갈리시는 분들을 위해, 민생회복 소비쿠폰을 중심으로 꼼꼼하게 안내해 드릴게요. 소비쿠폰 혜택을 최대한 누릴 수 있도록 지금부터 자세히 알아볼까요? 소비쿠폰 종류, 뭐가 있을까?소비 쿠폰은 크게 ‘착한 소비 쿠폰’, 지역 상품권, 지자체 자체 발행 쿠폰으로 나눌 수 있어요. 각각 특징과 사용 조건이 다르니, 나에게 맞는 쿠폰을 잘 선택하는 것이 중요해요.착한 소비 쿠폰이란?신용카드 사용 실적에 따라 할인 혜택을 제공하는 쿠폰이에요. 카드사 앱이나 홈페이지에서 신청할 수 있으며, 전월 카드 사용 금액이 일정 수준 이상이어야 신청 가능해요. 평소 카드 사용량이 많은 분들에게 유리하겠죠?지역 상품권의 특징해당.. 2025. 7. 22.
이재명 정부, 3기 신도시·정비사업 속도…공공 중심 주택공급 본격화 이재명 정부의 주택 공급 정책이 본격화될 전망입니다. 국토교통부의 컨트롤타워가 마련되고, 공공 주도 개발 기조 아래 정비사업과 3기 신도시 개발, 도심 고밀화가 추진되면서 주택시장의 지각변동이 예고되고 있습니다.김윤덕 장관 후보자 지명…부동산 정책 시동오는 7월 30일 인사청문회를 앞둔 김윤덕 국토부 장관 후보자는 더불어민주당 3선 의원 출신으로, 주거복지특위 활동을 통해 공공성 중심의 주택 공급을 강조해 왔습니다. 그는 최근 “공공 주도 개발과 규제 완화는 병행되어야 한다”고 밝혀, 시장의 현실과 공공성의 균형을 강조하고 있습니다.이러한 인선 흐름은 이재명 대통령의 대선 공약과도 맞닿아 있습니다. 이 대통령은 공급 확대를 위한 정비사업(재개발·재건축) 활성화를 주요 정책으로 내세웠으며, 최근 기자회견에.. 2025. 7. 22.
6.27 대책 이후 수도권 아파트 시장, 거래량 73% 급감…가격·면적도 동반 하락 2025년 6월 27일 발표된 주택담보대출(주담대) 규제 대책이 수도권 아파트 시장 전반에 급속한 영향을 미치고 있습니다. 주담대 한도를 최대 6억원으로 제한하면서, 자금 조달에 제약이 생긴 수요자들은 거래를 포기하거나 보다 저렴한 아파트를 선택하고 있습니다. 이번 분석은 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 수도권 전체 및 서울, 경기, 인천, 강남권, 중저가 지역의 흐름을 상세히 살펴본 것입니다.거래량 73% 감소…가격과 면적도 축소직방에 따르면, 대책 전(6월 10일~6월 26일) 수도권 아파트의 중위 거래가격은 6억6000만원, 전용면적은 84㎡였습니다. 하지만 대책 시행 직후(6월 27일~7월 15일)에는 중위 거래가격이 5억원으로 무려 1억6000만원이나 하락했고, 전용면적도 75㎡로 줄었습니다.. 2025. 7. 21.
2025년 복날 완벽 가이드: 날짜, 보양식, 선물 추천 2025년 복날, 건강하게 여름을 나기 위한 모든 정보를 모았습니다. 초복, 중복, 말복 날짜는 물론, 대표 보양식과 부모님을 위한 센스 있는 선물까지 완벽하게 준비하세요. 사랑하는 가족과 함께 건강하고 행복한 여름을 보내는 데 도움이 될 거예요. 2025년 복날: 초복, 중복, 말복 날짜와 의미2025년 복날은 7월 20일 초복, 7월 30일 중복, 8월 9일 말복으로 정해졌어요. 특히 초복과 말복이 주말이라 가족과 함께 시간을 보내기 좋답니다. 복날은 더위를 이기기 위해 특별한 음식을 먹는 풍습이 있는 날이에요.‘복’이라는 글자는 사람이 더위에 엎드려 있는 모습을 나타낸다고 해요. 복날은 단순히 더위를 피하는 날이 아니라, 가족의 건강을 챙기고 마음을 나누는 날이랍니다. 부모님들은 자녀를 생각하는 .. 2025. 7. 19.

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