본문 바로가기
반응형

전체 글172

강남 아파트, 경매로 입성 가능할까? 경매로 강남 입성하기 – 한국에서 가장 선망받는 지역으로 가는 숨겨진 문대한민국에서 ‘강남’은 단순한 지명이 아닙니다. 그것은 문화적, 사회경제적 상징입니다. 누군가에게는 강남은 명문 교육의 중심지이며 부의 상징이고, 또 누군가에게는 결코 닿을 수 없는 꿈 같은 곳입니다. 서울이라는 도시 안에서도 이른바 ‘강남 3구’—강남, 서초, 송파—는 특별한 존재입니다. 특히 대치동, 반포, 압구정 같은 동네는 마치 다른 경제권이자 별도의 규칙이 적용되는 세계처럼 느껴지기도 합니다. 이곳에 내 집을 가진다는 것은 단순한 부동산 소유를 넘어 일종의 신분 상승으로 여겨져 왔습니다.하지만 현실은 냉혹합니다. 아파트 평균 가격이 20억 원을 훌쩍 넘는 지금, 중산층이 진입하기는 거의 불가능에 가깝습니다. 청약 역시 높은 .. 2025. 5. 3.
부동산 경매로 경제적 자유에 가까워지는 7단계 가이드 대한민국 부동산 경매 가이드 – 초보자와 투자자를 위한 실전 정보부동산 경매는 복잡하고 어렵게 느껴질 수 있지만, 정확한 지식과 준비가 있다면 누구나 접근 가능한 강력한 투자 도구가 됩니다. 특히 경기 침체기에는 경매의 진가가 더욱 빛납니다. 이 가이드에서는 초보자부터 실전 투자자까지 모두에게 도움이 될 수 있도록, 경매의 주요 장점과 단점, 그리고 핵심 전략 7가지를 소개합니다.장점시세보다 저렴한 매입 가능: 유찰된 물건은 감정가 대비 60~80% 수준까지 가격이 하락하여 실속 있는 매입이 가능합니다.투명한 정보 공개: 대법원 경매정보 사이트를 통해 감정평가서, 등기부등본, 입찰일정 등 주요 정보를 누구나 열람할 수 있습니다.소액 투자 가능: 낮은 낙찰가 덕분에 초기 자본이 적은 투자자도 진입이 가능합.. 2025. 5. 3.
우리가족도 집이 생길 수 있을까(신혼, 신생아, 다자녀) 2025년 LH 전세임대 – 신혼부부, 신생아 가구, 다자녀 가구에게 열린 기회올해는 우리나라 무주택 서민 가구에게 따뜻한 소식이 있습니다. 2025년 5월 2일, 한국토지주택공사(LH)는 신혼부부, 신생아 가구, 다자녀 가구를 위한 전세임대주택 9,050호 공급을 발표했습니다. 이 제도는 입주자가 원하는 집을 스스로 찾고, LH가 해당 집주인과 계약을 체결한 후, 입주자에게 시세보다 저렴한 가격으로 재임대하는 방식입니다. 전세사기 위험을 줄이고, 중개수수료 부담도 없으며, 가장 큰 장점은 입주자가 주거지를 선택할 수 있다는 점입니다.1. 신청 대상은 누구인가요?오늘날 결혼을 해도 부모의 도움 없이 집을 마련하기는 어렵습니다. 전세는 물론, 보증금 몇 천만 원도 큰 장벽이 됩니다. 이번 LH 전세임대는 .. 2025. 5. 2.
블로그에 오신 걸 환영합니다 안녕하세요. 공인중개사 따찌 입니다.이 블로그는 부동산 정책, 복지 제도, 경제·정치 이슈 등 실생활과 밀접한 주제를 바탕으로 정보를 정리하고, 일반 독자들이 쉽게 이해할 수 있도록 해설해 드리는 공간입니다.제가 직접 경험하거나, 실제 현장에서 마주한 질문들, 그리고 정부 발표 자료를 분석해 정확하고 현실적인 콘텐츠를 제공하고자 노력하고 있습니다.주요 카테고리는 다음과 같습니다:🏠 부동산 시장과 정책 해설👨‍👩‍👧‍👦 주거 복지·전세임대·정부 지원제도🗳 정치·경제 이슈에 대한 현실적인 시선📌 중개사의 현장 칼럼과 사례 정리글은 모두 직접 작성한 100% 원본 콘텐츠이며, 필요한 경우 참고 출처도 함께 표시합니다.📩 문의 또는 제안은 언제든 환영합니다💌 이메일: cos772477@gmail.. 2025. 5. 2.
LH 전세 임대형 든든주택 첫 입주자 모집 목 차1. 주요 특징2. 전세임대형 든든주택 개요 공급 규모:3. 입주자 모집 일정 및 방법 모집 공고일:4.요약 정리 및 공급물량 전세임대형 든든주택은 어떤 주택을 대상으로 하나요?5. 연계 정책: 든든임대인제도6. 마무리 및 전망 전세 임대형 든든주택 개요, 공급규모및 대상, 임대조건 및 신청자격, 입주자 모집 일정 및 신청 방법 요악정리 및지역별 공급 물량 정리 연계정책 든든임대인 제도(2025 하반기 시행) 마무리 전망 등 국토교통부는 2025년 4월 30일, '전세임대형 든든주택'의 첫 입주자 모집을 시작한다고 발표했습니다. ‘든든주택이란 비아파트 형태의 주택을 공공이 전세로 빌려 입주자에게 재임대하는 구조의 전세임대형 공공주택입니다. 기존 전세임대와 달리 다양한 주택유형이 대상이며, 중개수수료.. 2025. 5. 2.
지방의 미분양 주택, LH에서 매입 2025 지방 미분양 사태와 LH 매입 정책 – 구조적 문제와 시장의 단면2025년 3월, 대한민국 주택 시장은 수도권과 지방 간 뚜렷한 온도차를 다시 한 번 보여주었습니다. 수도권의 미분양 주택은 전월 대비 6.1% 감소한 16,528호로 나타난 반면, 지방은 0.1% 감소한 52,392호로 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 전국 미분양 주택은 총 68,920호로 1.6% 감소했습니다.특히 준공 후에도 팔리지 않는 '악성 미분양'은 25,117호로 전월 대비 5.9% 증가했으며, 이 중 81.8%인 20,543호가 지방에 집중되어 있습니다.지역별 미분양 현황수도권에서는 경기도가 13,527호로 가장 많고, 지방에서는 대구 9,177호, 경북 5,920호, 충남 5,084호 순으로 미분양 주택이 많.. 2025. 5. 1.