반응형 #전세가율 #강남전세가율 #갭투자종말 #부동산시장분석 #서울부동산트렌드1 전세가율이 보여준 강남의 경고 최근 서울 부동산 시장에서 주목할 만한 변화가 감지되고 있습니다. 바로 강남3구(강남·서초·송파)의 전세가율이 30%대로 급락하며, 갭투자 시장에 중대한 전환점이 찾아왔다는 분석이 나오고 있습니다. 과거에는 전세를 끼고 매입하는 방식으로 소액 투자도 가능했지만, 이제는 자금력이 없이는 진입조차 어려운 구조로 바뀌고 있습니다. 이 글에서는 최근 전세가율 변화의 배경과 향후 시장 흐름을 함께 살펴봅니다.전세가율, 왜 중요한가?전세가율이란 아파트 매매가격 대비 전세가격의 비율을 의미합니다. 예를 들어 매매가가 10억 원, 전세가가 4억 원이면 전세가율은 40%입니다. 이 수치는 갭투자 가능성과 투자 수익성 판단에 중요한 지표로 작용합니다. 전세가율이 높을수록 소액으로 매입이 가능하고, 낮을수록 매입 시 자본금.. 2025. 6. 23. 이전 1 다음
