서 론(전세임대형 든든주택)
2025 전세사기로 부동산 시장이 요동치면서 아직도 피해자 복구가 되지 않고 있고 전세사기 피해복구 기간이 더 연장되는 시점에 소비자들의 불안을 해소하기 위해 '전세임대형 든든주택'이 등장하였습니다
든든주택은 입주자가 원하는 집을 직접 찾아오면 LH가 해당 집주인과 계약하고, 신청자는 LH와 재임대 계약을 체결하는 방식입니다. 이는 기존 전세임대와 달리 아파트 외 빌라, 다세대, 오피스텔 등 다양한 주택이 대상이 될 수 있으며, 중개수수료도 들지 않고 사기 위험도 없습니다.
금리 인하 기대와 공급 위축 속에서도 전세가격은 여전히 고점 근처를 유지하고 있으며, 특히 사회초년생, 신혼부부, 은퇴자와 같은 주거 취약계층의 불안감은 커지고 있으며 최근 몇 년 간 연이어 발생한 전세사기 사건은 전세제도에 대한 국민의 신뢰를 무너뜨려 자산이 적고 초기 전세금 마련이 어려운 사회초년생, 신혼부부, 은퇴자들에게는 '안정적인 전세'를 찾는 것이 쉽지 않은 현실입니다. 따라서 전세 계약을 피하거나 미루는 사례로 이어졌습니다. 특히 보증금 대부분을 대출로 조달하는 무주택자에게는 더 큰 위협이 되었습니다. 이러한 배경 속에서 등장한 것이 바로 LH의 '전세임대형 든든주택' 제도입니다.
이는 공공이 직접 임대시장에 개입해 국민의 주거안정을 도모하는 새로운 공공임대 방식으로, 과거의 한계를 보완하면서도 실제 수요자 중심의 설계가 돋보이는 정책입니다.
특히 이번 2025년도 접수에서는 소득이나 자산 조건 없이 무주택자 누구나 신청 가능하고, LH가 직접 주택을 임대해 시세보다 저렴하게 재임대해주는 방식으로 **전세사기와 초기비용 부담을 동시에 줄이는** 주거복지정책입니다.
**소득이나 자산 기준 없이 무주택자 누구나 신청할 수 있는 '보편적 지원 시스템'을 채택하여, 제도적 접근성을 한층 넓혔습니다.
신청개요 및 일정
1) 접수기간: 2025년 5월 12일(월) ~ 5월 16일(목) 오후 6시
2) 신청방법: LH청약센터 온라인 신청 또는 지역본부 방문 접수
3) 신청자격: 무주택자 누구나 (소득·자산 기준 없음)
4) 제출서류: 주민등록등본, 무주택 확인서류, 신분증 등
혜택 요약
1) 보증금 시세의 최대 80%까지 LH가 지원
2) 연 1~2%대 저금리 융자 가능
3) 최초 4년 + 2년씩 2회, 최대 8년 안정 거주
4) 중개수수료 없음, 전세사기 방지 구조
아래 해당되는 분들은 빨리 신청하세요( LH청약센터 온라인 신청)
1) 전세사기가 걱정되는 사회초년생
2)보증금 마련이 어려운 신혼부부, 청년
3)공공기관 명의 계약을 선호하는 무주택자
4)소득기준 때문에 기존 전세임대 대상이 되지 않았던 분
결 론
든든주택은 단순한 주택공급 정책을 넘어, **공공의 책임 아래 운영되는 ‘안전한 전세 계약 시스템’**입니다.
전세시장의 구조적 리스크를 공공이 흡수함으로써, 실수요자는 전세사기나 보증금 미반환과 같은 위험으로부터 보호받고, 보다 안정적인 주거환경을 확보할 수 있습니다.
이번 공급은 특히 신청자격이 매우 넓고, 시세의 최대 80%까지 보증금을 지원받을 수 있어,
초기 자금이 부족해 내 집 마련이 막막했던 분들에게는 가장 현실적이고 유용한 대안이 될 수 있습니다.
또한 주택을 스스로 선택할 수 있다는 점에서 지역적 제약이 없고 생활권 중심의 주거 선택이 가능하다는 장점도 돋보입니다.
주거는 단순한 '공간'이 아니라 삶의 기반이며, 존엄한 삶을 영위하기 위한 기본권입니다.
정부와 LH가 이번에 시행하는 '든든주택'은 바로 이 기본권 실현을 위한 실질적 첫걸음이라 할 수 있습니다.
신청 마감은 5월 16일(목) 오후 6시까지입니다.
신청 조건에 해당하는 분이라면, 망설이지 말고 지금 바로 LH청약센터를 통해 지원해보세요.
당신의 삶을 바꿀 수 있는 가장 빠른 방법, 바로 지금 시작할 수 있습니다.
든든주택은 단순한 주거지원책이 아닙니다. 이는 공공이 직접 시장에 개입해 ‘전세사기 방지 + 보증금 지원 + 안정된 거주’를 실현하는 실수요자 중심의 정책입니다.
무주택자 누구나 신청 가능하며, 시세 대비 저렴한 임대료와 저금리 융자, 중개수수료 면제 등은 특히 자금 마련이 어려운 계층에 실질적인 도움이 됩니다.
2025년 5월 16일(목) 오후 6시까지 접수 마감! 지금 바로 LH청약센터를 통해 신청하시고, 불안한 전세시장 대신 든든한 내 보금자리를 선택하세요.